2 Avenue de Caucalières, 81660 Payrin-Augmontel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Caucalières, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue de Caucalières, 81660 Payrin-Augmontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Payrin-Augmontel.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1902 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Naure à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Naure à 327 mètres
Ventes au 2 Avenue de Caucalières
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Caucalières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Caucalières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Caucalières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Caucalières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Caucalières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Caucalières dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Caucalières par rapport à la voie
Sur Avenue de Caucalières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Avenue de Caucalières se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Caucalières par rapport à Payrin-Augmontel et à Tarn
À Payrin-Augmontel, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Caucalières se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Payrin-Augmontel et -30.37 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrin-Augmontel a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
