11 Avenue de la Frégère, 81660 Payrin-Augmontel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Frégère, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 28.01 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue de la Frégère, 81660 Payrin-Augmontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Payrin-Augmontel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fregere à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Naure à 364 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Frégère
Les 2 ventes au 11 Avenue de la Frégère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Frégère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Frégère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Frégère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Frégère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Frégère dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Frégère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frégère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 11 Avenue de la Frégère se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Frégère par rapport à Payrin-Augmontel et à Tarn
À Payrin-Augmontel, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Frégère se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Payrin-Augmontel et -26.32 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrin-Augmontel a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
