38 Avenue de la Frégère, 81660 Payrin-Augmontel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Frégère, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Avenue de la Frégère, 81660 Payrin-Augmontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Payrin-Augmontel.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fregere à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Naure à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Frégère
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Frégère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Frégère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Frégère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Frégère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Frégère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Frégère dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Frégère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frégère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 38 Avenue de la Frégère se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Frégère par rapport à Payrin-Augmontel et à Tarn
À Payrin-Augmontel, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Frégère se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Payrin-Augmontel et 2.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrin-Augmontel a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
