8 Rue des Barraux, 81660 Payrin-Augmontel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Barraux, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 8 Rue des Barraux, 81660 Payrin-Augmontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Payrin-Augmontel.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Naure à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de La Salvetat à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Barraux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Barraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Barraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Barraux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Barraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Barraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Barraux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Barraux par rapport à la voie
Sur Rue des Barraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 8 Rue des Barraux se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Barraux par rapport à Payrin-Augmontel et à Tarn
À Payrin-Augmontel, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Barraux se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Payrin-Augmontel et -38.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrin-Augmontel a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
