33 Rue du Riou, 81660 Payrin-Augmontel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 487 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Riou, 81660 Payrin-Augmontel, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 33 Rue du Riou, 81660 Payrin-Augmontel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Payrin-Augmontel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2132 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Naure à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Naure à 620 mètres

Ventes au 33 Rue du Riou

Les 0 ventes au 33 Rue du Riou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Riou dans son marché local

Prix du 33 Rue du Riou par rapport à la voie

Sur Rue du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 33 Rue du Riou se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Riou par rapport à Payrin-Augmontel et à Tarn

À Payrin-Augmontel, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Riou se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Payrin-Augmontel et -2.08 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrin-Augmontel baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellefleur, 81660 Payrin-Augmontel(1,638 €)

Vieux chemin d'Augmontel, 81660 Payrin-Augmontel(1,676 €)

Chemin du Poumayrol, 81660 Payrin-Augmontel(1,522 €)

Allée des Cigales, 81660 Payrin-Augmontel(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Riou

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.