2 Chemin des Frères, 81660 Pont-de-Larn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Frères, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°4 et du 6.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin des Frères, 81660 Pont-de-Larn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pont-de-Larn.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emprades à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ginette et Gilbert FOURNES à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Frères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Frères dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Frères par rapport à la voie
Sur Chemin des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Chemin des Frères se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Frères par rapport à Pont-de-Larn et à Tarn
À Pont-de-Larn, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Frères se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Larn et -22.07 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
