25 Rue du Demal, 81660 Pont-de-Larn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Demal, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°27 et du 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue du Demal, 81660 Pont-de-Larn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pont-de-Larn.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pont De Larn à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Germain à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Demal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Demal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Demal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Demal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Demal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Demal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Demal dans son marché local
Prix du 25 Rue du Demal par rapport à la voie
Sur Rue du Demal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 25 Rue du Demal se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Demal par rapport à Pont-de-Larn et à Tarn
À Pont-de-Larn, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Demal se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Larn et -15.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
