8 Rue de la Porte de l'Irissou, 81140 Puycelsi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Porte de l'Irissou, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 21.7 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de la Porte de l'Irissou, 81140 Puycelsi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Puycelsi.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Ventes au 8 Rue de la Porte de l'Irissou
Les 2 ventes au 8 Rue de la Porte de l'Irissou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Porte de l'Irissou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Porte de l'Irissou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte de l'Irissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte de l'Irissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Porte de l'Irissou dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Porte de l'Irissou par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de l'Irissou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 8 Rue de la Porte de l'Irissou se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Porte de l'Irissou par rapport à Puycelsi et à Tarn
À Puycelsi, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Porte de l'Irissou se situe 52.13 % au-dessus de la moyenne de Puycelsi et 2.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puycelsi a baissé de 44.98 % sur 1 an et baissé de 47.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2021 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
