1 ter Avenue Fernand Grimal, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Fernand Grimal, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.71 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue Fernand Grimal, 81120 Réalmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Centre Ville à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Durand à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Fernand Grimal
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Fernand Grimal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Fernand Grimal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Fernand Grimal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Fernand Grimal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Fernand Grimal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Fernand Grimal dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Fernand Grimal par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Grimal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 1 ter Avenue Fernand Grimal se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Fernand Grimal par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Fernand Grimal se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Réalmont et -39.24 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue Fernand Grimal à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue Fernand Grimal est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalmont a baissé de 28.97 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
