38 Avenue Général de Gaulle, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 38 Avenue Général de Gaulle , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Général de Gaulle, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Réalmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Centre Ville à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 78 mètres
Ventes au 38 Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 38 Avenue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 38 Avenue Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Général de Gaulle par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Général de Gaulle à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Général de Gaulle est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 49.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
