46 Avenue Général de Gaulle, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°44 et du 4.59 % à celui du n°42 entrée b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Général de Gaulle, 81120 Réalmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Centre Ville à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 46 Avenue Général de Gaulle se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Général de Gaulle par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Général de Gaulle se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Réalmont et -18.28 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Général de Gaulle à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Général de Gaulle est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalmont a baissé de 28.97 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
