49 Avenue Général de Gaulle, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 49 Avenue Général de Gaulle , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue Général de Gaulle, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Réalmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 53 parkings - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1159 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Centre Ville à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 206 mètres
Ventes au 49 Avenue Général de Gaulle
Les 2 ventes au 49 Avenue Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 49 Avenue Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Général de Gaulle par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue Général de Gaulle à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue Général de Gaulle est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 49.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
