12 bis Avenue Jules Pélissier, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Jules Pélissier, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Jules Pélissier, 81120 Réalmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Jules Pélissier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Jules Pélissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Jules Pélissier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Jules Pélissier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Jules Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Jules Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Jules Pélissier dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Jules Pélissier par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Pélissier, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 12 bis Avenue Jules Pélissier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Jules Pélissier par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Jules Pélissier se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Réalmont et -43.99 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Jules Pélissier à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Jules Pélissier est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalmont a baissé de 29.13 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
