17 Avenue Jules Pélissier, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jules Pélissier, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jules Pélissier, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Réalmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 530 mètres
Ventes au 17 Avenue Jules Pélissier
Les 2 ventes au 17 Avenue Jules Pélissier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jules Pélissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jules Pélissier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jules Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jules Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jules Pélissier dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jules Pélissier par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Pélissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 17 Avenue Jules Pélissier se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jules Pélissier par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jules Pélissier se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Réalmont et 18.01 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jules Pélissier à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jules Pélissier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 48.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
