38 Avenue Jules Pélissier, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jules Pélissier, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°40 et du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Jules Pélissier, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Réalmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jules Pélissier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jules Pélissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jules Pélissier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jules Pélissier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jules Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jules Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jules Pélissier dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jules Pélissier par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Pélissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 38 Avenue Jules Pélissier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jules Pélissier par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Jules Pélissier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Jules Pélissier à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Jules Pélissier est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 49.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
