32 Chemin du Fort Esquin, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Fort Esquin, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin du Fort Esquin, 81120 Réalmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Fort Esquin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Fort Esquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Fort Esquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Fort Esquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Fort Esquin dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Fort Esquin par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort Esquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 32 Chemin du Fort Esquin se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Fort Esquin par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Fort Esquin se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Réalmont et -22.34 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin du Fort Esquin à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin du Fort Esquin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalmont a baissé de 29.13 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
