20 Place Dupuy, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Dupuy, affiche un prix moyen de 1 210 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Dupuy, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Réalmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Durand à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Dupuy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Dupuy dans son marché local
Prix du 20 Place Dupuy par rapport à la voie
Sur Place Dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 20 Place Dupuy se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Dupuy par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Dupuy se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 30.02 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Dupuy à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 20 Place Dupuy est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 49.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
