7 Place Guy-François Gascuel, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Guy-François Gascuel, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Guy-François Gascuel, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Réalmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1099 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Durand à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Guy-François Gascuel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Guy-François Gascuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Guy-François Gascuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Guy-François Gascuel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Guy-François Gascuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Guy-François Gascuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Guy-François Gascuel dans son marché local
Prix du 7 Place Guy-François Gascuel par rapport à la voie
Sur Place Guy-François Gascuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 7 Place Guy-François Gascuel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Guy-François Gascuel par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Guy-François Gascuel se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 30.27 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Guy-François Gascuel à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 7 Place Guy-François Gascuel est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 49.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
