32 Place Louisa Paulin, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Louisa Paulin, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Louisa Paulin, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Réalmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Centre Ville à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Louisa Paulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Louisa Paulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Louisa Paulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Louisa Paulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Louisa Paulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Louisa Paulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Louisa Paulin dans son marché local
Prix du 32 Place Louisa Paulin par rapport à la voie
Sur Place Louisa Paulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 32 Place Louisa Paulin se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Louisa Paulin par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Louisa Paulin se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Réalmont et 24.71 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Louisa Paulin à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 32 Place Louisa Paulin est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 48.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
