3 Rue de la Halle, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Halle, 81120 Réalmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Réalmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Centre Ville à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Halle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 3 Rue de la Halle se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Halle par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Halle se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Réalmont et 27.41 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Halle à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Halle est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 49.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
