10 bis Rue du Crossic, 81120 Réalmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Crossic, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Crossic, 81120 Réalmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalmont - Gendarmerie à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louisa Paulin à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Durand à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Crossic
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Crossic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Crossic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Crossic, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Crossic dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Crossic par rapport à la voie
Sur Rue du Crossic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 10 bis Rue du Crossic se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Crossic par rapport à Réalmont et à Tarn
À Réalmont, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Crossic se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Réalmont et 30.31 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Crossic à Réalmont
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Crossic est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Réalmont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réalmont a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 48.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
