Prix immobilier à Rivières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 885 € à 2 412 €

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 114 € à 3 015 €

Pour estimer un bien à Rivières (81600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Rivières à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Rivières

Le prix moyen des appartements Rivières est 12.85 % au-dessus de celui de Tarn.

Tandis que le prix moyen des maisons Rivières est 19.88 % au-dessus de celui de Tarn.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivières a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au premier semestre 2021 à 2 335 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Rivières

Prix au m² des communes à proximité

Brens 81600(1,700 €)

Gaillac 81600(1,632 €)

Labastide-de-Lévis 81150(0 €)

Lagrave 81150(0 €)

Contexte résidentiel de Rivières

Population et parc immobilier

Rivières compte 1065 habitants en 2022, avec 80.73 % de propriétaires et 19.64 % de locataires. Elle totalise environ 662 logements, dont 469 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.67 %) contre 18.95 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.45 %), de deux pièces (1.34 %) , de trois pièces (15.16 %), de quatre pièces (32.89 %) et de cinq pièces et plus à (50.17 %). Près de 55.46 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.1 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Rivières 81600

Les biens actuellement en vente autour du Rivières 81600 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.