22 Rue d’Empaillas, 81210 Roquecourbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Empaillas, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue d’Empaillas, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roquecourbe.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-François à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Empaillas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Empaillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Empaillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Empaillas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Empaillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Empaillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Empaillas dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Empaillas par rapport à la voie
Sur Rue d’Empaillas, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 22 Rue d’Empaillas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Empaillas par rapport à Roquecourbe et à Tarn
À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Empaillas se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Roquecourbe et -51.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.73 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
