3 Rue d’Empaillas, 81210 Roquecourbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Empaillas, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°12 et du 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue d’Empaillas, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roquecourbe.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-François à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Empaillas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Empaillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Empaillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Empaillas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Empaillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Empaillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Empaillas dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Empaillas par rapport à la voie
Sur Rue d’Empaillas, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 3 Rue d’Empaillas se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Empaillas par rapport à Roquecourbe et à Tarn
À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Empaillas se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Roquecourbe et -50.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 34 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
