2 Rue de la Portanelle, 81210 Roquecourbe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Portanelle, affiche un prix moyen de 800 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Portanelle, 81210 Roquecourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roquecourbe.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquecourbe - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Marc-Manoël à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-François à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Portanelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Portanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Portanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Portanelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Portanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Portanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Portanelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Portanelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Portanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 2 Rue de la Portanelle se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Portanelle par rapport à Roquecourbe et à Tarn
À Roquecourbe, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Portanelle se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Roquecourbe et -54.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecourbe a baissé de 33.87 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
