34 Chemin de Néraille, 81150 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Néraille, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°24 et du 1.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Chemin de Néraille, 81150 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouffiac.
2 niveaux - 1 logement - 721 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0350 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauzide à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Néraille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Néraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Néraille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Néraille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Néraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Néraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Néraille dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Néraille par rapport à la voie
Sur Chemin de Néraille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 34 Chemin de Néraille se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Néraille par rapport à Rouffiac et à Tarn
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Néraille se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et 58.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.
