34 Chemin de Néraille, 81150 Rouffiac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 218 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin de Néraille, 81150 Rouffiac, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°24 et de 1.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 34 Chemin de Néraille, 81150 Rouffiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouffiac.
2 niveaux - 1 logement - 721 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0350 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauzide à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Néraille

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Néraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin de Néraille(1 657€)

22 Chemin de Néraille(1 659€)

2 Route de la Gauzide(1 691€)

4 Route de la Gauzide(1 656€)

5 Route du Stade(1 689€)

10 Route du Stade(1 686€)

9 Route du Stade(1 742€)

14 Rue des Noyers(1 656€)

Prix du 34 Chemin de Néraille dans son marché local

Prix du 34 Chemin de Néraille par rapport à la voie

Sur Chemin de Néraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 34 Chemin de Néraille se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de Néraille par rapport à Rouffiac et à Tarn

À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Néraille se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et -2.71 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.