12 Chemin du Grès, 81150 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Grès, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 b et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin du Grès, 81150 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rouffiac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauzide à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Grès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Grès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Grès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Grès dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Grès par rapport à la voie
Sur Chemin du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 12 Chemin du Grès se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Grès par rapport à Rouffiac et à Tarn
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Grès se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et 62.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 27.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 12 Chemin du Grès à Rouffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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