3 Chemin du Grès, 81150 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Grès, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Grès, 81150 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauzide à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Grès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Grès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Grès dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Grès par rapport à la voie
Sur Chemin du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 3 Chemin du Grès se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Grès par rapport à Rouffiac et à Tarn
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Grès se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et 63.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 27.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 3 Chemin du Grès à Rouffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge.
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