4 Route de Marssac, 81150 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Marssac, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Marssac, 81150 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Marssac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Marssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Marssac dans son marché local
Prix du 4 Route de Marssac par rapport à la voie
Sur Route de Marssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 4 Route de Marssac se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Marssac par rapport à Rouffiac et à Tarn
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Marssac se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et 59.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 27.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 4 Route de Marssac à Rouffiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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