34 Allée des Durbecs, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Durbecs, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Allée des Durbecs, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 325 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Durbecs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Durbecs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Durbecs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Durbecs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Durbecs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Durbecs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Durbecs dans son marché local
Prix du 34 Allée des Durbecs par rapport à la voie
Sur Allée des Durbecs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 34 Allée des Durbecs se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Durbecs par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Durbecs se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -40.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
