25 Allée des Éperviers, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Éperviers, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Allée des Éperviers, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 262 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Éperviers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Éperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Éperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Éperviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Éperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Éperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Éperviers dans son marché local
Prix du 25 Allée des Éperviers par rapport à la voie
Sur Allée des Éperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 25 Allée des Éperviers se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Éperviers par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Éperviers se situe 38.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -49.32 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
