2 Allée des Fauvettes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Allée des Fauvettes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 396 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 Allée des Fauvettes se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fauvettes se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -40.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.33 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
