5 Allée des Fauvettes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 5 Allée des Fauvettes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 429 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 293 mètres
Ventes au 5 Allée des Fauvettes
Une vente a été recensée au 5 Allée des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 5 Allée des Fauvettes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Fauvettes par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Fauvettes se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -42.26 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.33 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
