22 Allée des Fougères, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Allée des Fougères, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 617 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 22 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 22 Allée des Fougères se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Fougères par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Fougères se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 2.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.33 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
