8 bis Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Monestiés, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°5 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 bis Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 754 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 739 mètres
Ventes au 8 bis Avenue de Monestiés
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue de Monestiés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Monestiés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Monestiés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Monestiés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Monestiés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Monestiés dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Monestiés par rapport à la voie
Sur Avenue de Monestiés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 bis Avenue de Monestiés se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Monestiés par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Monestiés se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 15.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
