39 Avenue Jean Jaurès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°41 et du 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Avenue Jean Jaurès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 584 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 39 Avenue Jean Jaurès se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Jean Jaurès se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -31.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.42 % sur 1 an et augmenté de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
