11 Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Côte de la Guignerette, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 997 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Côte de la Guignerette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Côte de la Guignerette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Côte de la Guignerette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Côte de la Guignerette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Côte de la Guignerette dans son marché local
Prix du 11 Côte de la Guignerette par rapport à la voie
Sur Côte de la Guignerette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 11 Côte de la Guignerette se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Côte de la Guignerette par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Côte de la Guignerette se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
