26 bis Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Côte de la Guignerette, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², identique à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 bis Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 1200 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 1073 mètres
Ventes au 26 bis Côte de la Guignerette
Une vente a été recensée au 26 bis Côte de la Guignerette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Côte de la Guignerette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Côte de la Guignerette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Côte de la Guignerette dans son marché local
Prix du 26 bis Côte de la Guignerette par rapport à la voie
Sur Côte de la Guignerette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 26 bis Côte de la Guignerette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Côte de la Guignerette par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Côte de la Guignerette se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 11.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
