6 bis Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Côte de la Guignerette, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.
À propos du 6 bis Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 876 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Côte de la Guignerette
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Côte de la Guignerette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Côte de la Guignerette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Côte de la Guignerette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Côte de la Guignerette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Côte de la Guignerette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Côte de la Guignerette dans son marché local
Prix du 6 bis Côte de la Guignerette par rapport à la voie
Sur Côte de la Guignerette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 6 bis Côte de la Guignerette se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Côte de la Guignerette par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Côte de la Guignerette se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 13.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
