2 ter Impasse Anatole France, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse Anatole France, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°7 et du 4.95 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 ter Impasse Anatole France, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 585 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse Anatole France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse Anatole France dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse Anatole France par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 ter Impasse Anatole France se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse Anatole France par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse Anatole France se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -31.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.42 % sur 1 an et augmenté de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
