3 Place de l'Église, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 33.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Place de l'Église, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 563 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Église, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 3 Place de l'Église se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Église par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Église se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -28.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.24 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
