8 Place de l'Église, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 32.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 8 Place de l'Église, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 564 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 458 mètres
Ventes au 8 Place de l'Église
Une vente a été recensée au 8 Place de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Église, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 8 Place de l'Église se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Église par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Église se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -26.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.24 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
