18 Rue du 12 Février, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 12 Février, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 18 Rue du 12 Février, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 1012 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du 12 Février
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du 12 Février au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 12 Février
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 12 Février complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 12 Février dans son marché local
Prix du 18 Rue du 12 Février par rapport à la voie
Sur Rue du 12 Février, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 18 Rue du 12 Février se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 12 Février par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 12 Février se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -22.51 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
