2 Rue du 12 Février, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 12 Février, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue du 12 Février, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 657 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 12 Février
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 12 Février au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 12 Février
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 12 Février, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 12 Février
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 12 Février complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 12 Février dans son marché local
Prix du 2 Rue du 12 Février par rapport à la voie
Sur Rue du 12 Février, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue du 12 Février se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 12 Février par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 12 Février se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -23.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
