7 Rue du 12 Février, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 12 Février, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue du 12 Février, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 804 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 686 mètres
Ventes au 7 Rue du 12 Février
Une vente a été recensée au 7 Rue du 12 Février. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 12 Février
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 12 Février complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 12 Février dans son marché local
Prix du 7 Rue du 12 Février par rapport à la voie
Sur Rue du 12 Février, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 7 Rue du 12 Février se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 12 Février par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 12 Février se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -22.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
