19 Rue Emile Zola, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°17 et du 5.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 19 Rue Emile Zola, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 796 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 664 mètres
Ventes au 19 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 19 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 19 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 19 Rue Emile Zola se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Emile Zola se situe 38.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 14.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.42 % sur 1 an et augmenté de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
