8 Rue François-Noël Babeuf, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François-Noël Babeuf, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 47.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue François-Noël Babeuf, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 526 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François-Noël Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François-Noël Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François-Noël Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François-Noël Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François-Noël Babeuf dans son marché local
Prix du 8 Rue François-Noël Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue François-Noël Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 8 Rue François-Noël Babeuf se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François-Noël Babeuf par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François-Noël Babeuf se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -27.58 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.33 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
