18 Rue Jean-Jacques Rousseau, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et du 0.25 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 18 Rue Jean-Jacques Rousseau, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 653 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-Jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 18 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -9.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
