3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 580 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -3.08 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
