8 Rue Louis de Saint-Just, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis de Saint-Just, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Louis de Saint-Just, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 560 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis de Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis de Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis de Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis de Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis de Saint-Just dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis de Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 8 Rue Louis de Saint-Just se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis de Saint-Just par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis de Saint-Just se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -27.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
